建筑物描述:
这是一个翻新项目，旨在将 1983 年以来位于湾仔北的原 50 层建筑改造成现代建筑：
- 为企业总部打造全新的国际形象，
- 打造更舒适、更便利的环境，与周边环境和谐共处，以及
- 与港湾道花园重建工程、湾景中心大厦裙楼和连接该区建筑的公共通道融联通。
改造举措:
- 翻新策略是在施工期间让大楼继续使用。
- 此外，还采用了低噪声拆除方法。
- 采用了高性能外墙系统：
节能改造的系统包括：
- 对现有的白色瓷砖和红色石材外墙进行了改造，增加了新的幕墙，采用了玻璃面板、铝和不锈钢外墙等坚固的建筑材料，便于日后维护。
- 这种半单元式幕墙系统，在每个楼层设置均压系统和排水沟，安装顺序随意，便于施工，并具有灵活性，可最大限度地减少对租户的干扰，并允
许在施工期间举办特殊活动。
- 低辐射镀膜玻璃有助于减少室内办公场所的太阳辐射热增量，降低能耗。
除了节能之外还观察到的好处:
重复利用现有结构框架，减少建筑垃圾和资源需求：
- 每年节省 13,000 立方米水 = 5 个奥林匹克游泳池的水量
- 在施工期间回收了 1,600 吨垃圾。
使用塔式工作平台而不是脚手架，方便外部观察和自然采光，并尽量减少对租户的干扰。
增强裙楼的建筑通透性。在翻新空间中使用低挥发性有机化合物材料。
安装创新型高效发光二极管照明设备。改建了建筑外观，增强了其在夜间的存在感。
改造工程的整体意见:
使用玻璃系统，优化日光和能耗。
低辐射夹层玻璃，减少太阳辐射热增量。因此，减少热增量可以降低建筑运行成本。
仅允许 5% 的太阳能传输到室内。自然降低室内温度。
外墙的气密性降低了对空调的需求，改善了室内空气质量。
结合其他主要的机械、电气和管道改造，如翻新空气处理机组风机类型、安装二氧化碳需求控制通风系统，以及随后的能源和碳审核和后评估显示 ：
- 与美国采暖、制冷与空调工程师学会基准线相比，每年减少 1,950 吨二氧化碳 = 约 280,000 棵松树的二氧化碳吸收量
- 与美国采暖、制冷与空调工程师学会基准线相比，每年可节省 2.35 亿瓦时的能耗。
其他资讯:
总成本： 约 4,470,000 港元
总节能 / 年： 根据能源 / 碳审计，与 2008 年基线相比，2013 年的用电量减少了 9.3%
项目所获奖项：
- 香港首个获得「建筑主体与外壳体系」（Core & Shell）类别金级认证
- 2015 FuturArc 环保设计先锋大奖 - 优秀奖（商业类）
- 2014 亚太区房地产领袖高峰会奖 - 铜奖获得者（最佳办公室和业务发展奖）
- 2014 Chivas18 建筑与设计奖 - 商业与综合用途建筑：香港
- 2014 年优质建筑奖 - 非住宅项目（翻新及活化项目）优异奖
- 2013 香港建筑师学会年奖 - 香港优异奖
- 2013 香港透视设计大赏 - 卓越奖（建筑（专业）商业、零售或办公建筑）
- 2013 年度「美居奖」- 最美商业地产
- 2012 美国建筑师学会香港分会荣誉与奖项 - 建筑可持续设计奖
- 2012 年绿色建筑奖 - 入围奖（既有建筑组别 [ 已竣工建筑 ] - 香港）
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