Retrofit

節能改造案例

這裡展示的案例是由案例研究貢獻者及其專案團隊分享的。香港綠色建築議會已仔細審查調查結果，並要求在必要時採取後續行動，以確保所提供細節的準確性。

您可以透過選擇篩選條件來指定您想要查看的展示：（註：對於三個篩選條件，如果不指定則表示全部）

選擇策略

業主

恒隆地產有限公司

外牆和屋頂隔熱塗層/ 油漆的應用

建築物/項目名稱

家樂坊

系統

不透明牆壁和天台系統

建築類型

商業 - 零售

建築物描述:

人潮湧動。除了佔地 4,500 多平方尺的星巴克主題店和佔地約 20,000 平方尺的全新 Foot Locker Power Store，它亦展示了精心策劃的多元化服務和商品組合。

外牆和屋頂隔熱塗層/ 油漆的應用

業主

恒隆地產有限公司

建築物/項目名稱

家樂坊

系統

不透明牆壁和天台系統

建築類型

商業 - 零售

建築物描述:

人潮湧動。除了佔地 4,500 多平方尺的星巴克主題店和佔地約 20,000 平方尺的全新 Foot Locker Power Store，它亦展示了精心策劃的多元化服務和商品組合。

外牆和屋頂隔熱塗層/ 油漆的應用

業主

電視廣播有限公司

使用低壓降空氣過濾器及可提高過濾效率的新技術

建築物/項目名稱

電視廣播城

系統

暖通空調 - 配風系統

建築類型

其他 - 其他建築類型

建築物描述:

電視廣播城佔地 110,000 平方米，並由以下建築物組成：

廣播大樓 – 樓高 11 層的建築物，用作為 TVB 時裝劇的一般辦公大樓 / 酒店場景
戲劇錄影廠大樓 - 用於拍攝戲劇節目
新聞及停車場大樓 - 用於拍攝新聞和資訊節目，停車場全年無休
綜藝錄影廠大樓 - 用於拍攝綜藝和特別節目
工場大樓
聯匯大樓 – 設有餐廳和咖啡店等設施

使用低壓降空氣過濾器及可提高過濾效率的新技術

業主

電視廣播有限公司

建築物/項目名稱

電視廣播城

系統

暖通空調 - 配風系統

建築類型

其他 - 其他建築類型

建築物描述:

電視廣播城佔地 110,000 平方米，並由以下建築物組成：

廣播大樓 – 樓高 11 層的建築物，用作為 TVB 時裝劇的一般辦公大樓 / 酒店場景
戲劇錄影廠大樓 - 用於拍攝戲劇節目
新聞及停車場大樓 - 用於拍攝新聞和資訊節目，停車場全年無休
綜藝錄影廠大樓 - 用於拍攝綜藝和特別節目
工場大樓
聯匯大樓 – 設有餐廳和咖啡店等設施

使用低壓降空氣過濾器及可提高過濾效率的新技術

業主

茶飯飲食有限公司

提供智能计量

建築物/項目名稱

洗碗機更換項目

系統

電力系統 - 配電系統

建築類型

商業 - 食品和飲料（例如餐廳和超市）

建築物描述:

連鎖餐飲集團，每間餐廳設約 100 個座位。

提供智能计量

業主

茶飯飲食有限公司

建築物/項目名稱

洗碗機更換項目

系統

電力系統 - 配電系統

建築類型

商業 - 食品和飲料（例如餐廳和超市）

建築物描述:

連鎖餐飲集團，每間餐廳設約 100 個座位。

提供智能计量

業主

政府產業署

使用需求控制來通過一氧化碳 (CO) 和溫度傳感器調節排氣/ 鮮風量

建築物/項目名稱

金鐘道政府合署

系統

暖通空調 - 停車場機械通風系統
樓宇自動化/管理系統

建築類型

商業 - 辦公

建築物描述:

金鐘道政府合署（QGO）於 1985 年落成，位於金鐘金鐘道 66 號。它由 5 層低座及 47 層高座組成，總樓面面積約 60,000 平方呎。這棟政府財產由多個政府部門組成，例如律政司、建築署和食物環境衛生署。

使用需求控制來通過一氧化碳 (CO) 和溫度傳感器調節排氣/ 鮮風量

業主

政府產業署

建築物/項目名稱

金鐘道政府合署

系統

暖通空調 - 停車場機械通風系統
樓宇自動化/管理系統

建築類型

商業 - 辦公

建築物描述:

使用需求控制來通過一氧化碳 (CO) 和溫度傳感器調節排氣/ 鮮風量

業主

新鴻基地產發展有限公司

更換高光效光源

建築物/項目名稱

V Walk

系統

電力系統 - 照明系統

建築類型

商業 - 零售
其他 - 停車場

建築物描述:

300,000 平方呎的多層購物中心，設有近 100,000 平方呎的停車場，座落於港鐵南昌站上蓋，於 2019年開幕。
V Walk 的停車場、室內走廊及樓梯均採用傳統 T5 熒光管。

更換高光效光源

業主

新鴻基地產發展有限公司

建築物/項目名稱

V Walk

系統

電力系統 - 照明系統

建築類型

商業 - 零售
其他 - 停車場

建築物描述:

300,000 平方呎的多層購物中心，設有近 100,000 平方呎的停車場，座落於港鐵南昌站上蓋，於 2019年開幕。
V Walk 的停車場、室內走廊及樓梯均採用傳統 T5 熒光管。

更換高光效光源

業主

坤貿有限公司 / 廣滔投資有限公司

更換為可變速冷凍水泵

在送風機 (AHU) / 鮮風機 (PAU) / 電腦機房空調機組 (CRAC)中使用電子整流 (EC) 風扇

建築物/項目名稱

中港城

系統

暖通空調 - 輸水系統
暖通空調 - 配風系統
電力系統 - 照明系統
電力系統 - 配電系統
電力系統 - 升降機和自動梯
幕牆及天窗系統
不透明牆壁和天台系統
樓宇自動化/管理系統

建築類型

商業 - 辦公
商業 - 零售

建築物描述:

甲級商廈，設有 13 層辦公室、6 層購物中心及 2 層地下停車場
全棟配備空調，設有海水冷卻中央冷水系統
盤管風機為辦公室和購物中心提供經過預先處理的鮮風
配有發電機組的升降機
LED、T8 和 T5 光管

更換為可變速冷凍水泵

在送風機 (AHU) / 鮮風機 (PAU) / 電腦機房空調機組 (CRAC)中使用電子整流 (EC) 風扇

業主

坤貿有限公司 / 廣滔投資有限公司

建築物/項目名稱

中港城

系統

建築類型

商業 - 辦公
商業 - 零售

建築物描述:

甲級商廈，設有 13 層辦公室、6 層購物中心及 2 層地下停車場
全棟配備空調，設有海水冷卻中央冷水系統
盤管風機為辦公室和購物中心提供經過預先處理的鮮風
配有發電機組的升降機
LED、T8 和 T5 光管

更換為可變速冷凍水泵

在送風機 (AHU) / 鮮風機 (PAU) / 電腦機房空調機組 (CRAC)中使用電子整流 (EC) 風扇

業主

Hornbrook Investment Limited

建築物/項目名稱

帝國中心

系統

暖通空調 - 輸水系統
電力系統 - 照明系統
電力系統 - 配電系統
不透明牆壁和天台系統
樓宇自動化/管理系統

建築類型

商業 - 零售
其他 - 停車場

建築物描述:

甲級商廈，設有 11 層辦公室、4 層購物中心及 1 層地下停車場
全棟配備空調，設有海水冷卻中央冷水系統和壓差旁路
辦公室和購物中心設有盤管風機
LED, T8 & T5 光管

業主

Hornbrook Investment Limited

建築物/項目名稱

帝國中心

系統

暖通空調 - 輸水系統
電力系統 - 照明系統
電力系統 - 配電系統
不透明牆壁和天台系統
樓宇自動化/管理系統

建築類型

商業 - 零售
其他 - 停車場

建築物描述:

甲級商廈，設有 11 層辦公室、4 層購物中心及 1 層地下停車場
全棟配備空調，設有海水冷卻中央冷水系統和壓差旁路
辦公室和購物中心設有盤管風機
LED, T8 & T5 光管

業主

Will Glory Company (C.I.) Limited

用更高效的冷水機更換現有低效冷水機

轉換為可變初級流量系統

在送風機 (AHU) / 鮮風機 (PAU) / 電腦機房空調機組 (CRAC)中使用電子整流 (EC) 風扇

更換高光效光源

提供智能计量

建築物/項目名稱

太平洋廣場

系統

暖通空調 - 輸水系統
暖通空調 - 配風系統
電力系統 - 照明系統
電力系統 - 配電系統
樓宇自動化/管理系統

建築類型

商業 - 辦公
商業 - 零售

建築物描述:

甲級商廈，設有 27 層辦公室，2 層購物中心及1 層地庫
全棟配備空調，設有氣冷式中央冷水系統和壓差旁路
盤管風機為辦公室和購物中心提供經過預先處理的鮮風
消防設備配有發電機組
T5 和 LED 照明裝置

用更高效的冷水機更換現有低效冷水機

轉換為可變初級流量系統

在送風機 (AHU) / 鮮風機 (PAU) / 電腦機房空調機組 (CRAC)中使用電子整流 (EC) 風扇

更換高光效光源

提供智能计量

業主

Will Glory Company (C.I.) Limited

建築物/項目名稱

太平洋廣場

系統

暖通空調 - 輸水系統
暖通空調 - 配風系統
電力系統 - 照明系統
電力系統 - 配電系統
樓宇自動化/管理系統

建築類型

商業 - 辦公
商業 - 零售

建築物描述:

甲級商廈，設有 27 層辦公室，2 層購物中心及1 層地庫
全棟配備空調，設有氣冷式中央冷水系統和壓差旁路
盤管風機為辦公室和購物中心提供經過預先處理的鮮風
消防設備配有發電機組
T5 和 LED 照明裝置

用更高效的冷水機更換現有低效冷水機

轉換為可變初級流量系統

在送風機 (AHU) / 鮮風機 (PAU) / 電腦機房空調機組 (CRAC)中使用電子整流 (EC) 風扇

更換高光效光源

提供智能计量

業主

冠君產業信託

將不同冷凍水要求的不同設備（例如送風機、盤管式風機、冷凍天花板、電腦機房空調 (CRAC) 裝置等）的立管、迴路或系統分開，以便某些冷水機可以在較高的冷凍水供應溫度下操作

安裝智能能源管理平台，用於數據收集和視覺化、效能監測和評估、需求控制和效率優化

建築物/項目名稱

花園道三號

系統

暖通空調 - 輸水系統
樓宇自動化/管理系統
智能控制平台

建築類型

商業 - 辦公

建築物描述:

甲級寫字樓，由樓高 47 層的冠君大廈、樓高 37 層的中國工商銀行大廈及一個零售平台所組成。
每座大廈均全棟配備空調，並各自設有水冷和氣冷式中央冷水系統、可變速水泵及壓差旁路系統。
各辦公室樓層均有送風機及直接數位控制（DDC）可變風量系統。

安裝智能能源管理平台，用於數據收集和視覺化、效能監測和評估、需求控制和效率優化

業主

冠君產業信託

建築物/項目名稱

花園道三號

系統

暖通空調 - 輸水系統
樓宇自動化/管理系統
智能控制平台

建築類型

商業 - 辦公

建築物描述:

甲級寫字樓，由樓高 47 層的冠君大廈、樓高 37 層的中國工商銀行大廈及一個零售平台所組成。
每座大廈均全棟配備空調，並各自設有水冷和氣冷式中央冷水系統、可變速水泵及壓差旁路系統。
各辦公室樓層均有送風機及直接數位控制（DDC）可變風量系統。

安裝智能能源管理平台，用於數據收集和視覺化、效能監測和評估、需求控制和效率優化

業主

時代廣場管理有限公司

在外部管道和管道系統中應用隔熱塗層/ 油漆

建築物/項目名稱

時代廣場

系統

暖通空調 - 外部管道系統和管道系統

建築類型

商業 - 辦公

建築物描述:

商業零售綜合大廈，設有 943,000 平方呎的零售空間、超過 100 萬平方呎的優質甲級辦公室及 700 個停車位。
使用由下列設備組成的中央機械通風空調系統 :

- 3 台高壓冷水機（每台 2500 TR）
- 2 台低壓冷水機（每台 1000 TR）
- 1 台低壓冷水機（600 TR）
- 一座及二座的天台設有 10 台冷卻塔
- 辦公樓層及零售樓層設有送風機

由樓宇管理系統監察與控制

在外部管道和管道系統中應用隔熱塗層/ 油漆

業主

時代廣場管理有限公司

建築物/項目名稱

時代廣場

系統

暖通空調 - 外部管道系統和管道系統

建築類型

商業 - 辦公

建築物描述:

商業零售綜合大廈，設有 943,000 平方呎的零售空間、超過 100 萬平方呎的優質甲級辦公室及 700 個停車位。
使用由下列設備組成的中央機械通風空調系統 :

由樓宇管理系統監察與控制

在外部管道和管道系統中應用隔熱塗層/ 油漆

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